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第715章 如何选房（第2页）

同样的道理，如果你购买房子，没有想过这个房子会一直住到终老，那么你就要选择对自己未来收益最大的房子，简单来说，就是要正确的投资。

限购令地方的房子，如果有能力和机会购买，就要出手，因为这些地方，房价上涨都要人为进行干预，预防过热，涨得过快。”

胡亦非心里面明白了几分，但是随即想到了有些不对劲儿：

“如果房价上涨了，对于大多数人来说，并不是一个好事，很多人不是买不起房子了？”

“没错，一线城市的高价房子并不是给普通的工薪阶层住，主要是给有实力的有钱人进行资产保值的。

这就是相当于在香江购买豪宅的老马一个道理，只是老马的段位太高了，大部分人是无法选择这种购买房产保值的方式。

可是一线城市相对的有钱人，或者是这些年因为实体经济的不景气，或者是变幻莫测的股市，让人们宁愿把金钱用来购买一线城市房产进行保值，也不愿意去扩大店面以及扩大生产。

大势所趋，无法避免的。

为什么曾经在特区，广城等地打工人纷纷归乡了，因为东南亚出现了更加便宜的人工和原材料。

国家曾经代加工厂，转移到了东南亚和南亚国家，世界人口第二的国家去了。

所以有钱人想要自己的钱保值甚至是升值，最为稳妥的办法就是在一二线，甚至是限购令所在的城市进行买房。

所以限购令，变相来说，就是一个未来房价要上涨的城市所在地，当然这也是需要看小区所在的档次，地理位置等综合因素，可不要购买了一些没有电梯的老小区。”

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许寒将限购令和房价之间的关系进行了深入浅出的讲解，胡亦非这才是真正听明白了。

顺势给许寒递过一瓶水，期待着许寒继续的讲解，听了许寒的说词之后，心里面已经是规划好了，自己怎么去选房，如何才能够符合最大的收益。

“第三条，很简单，小学生的数量并不是表面上那么简单。

因为每一个小学生的背后是站着双方的父母，甚至爷爷奶奶，一大票人。

房子入手之后，如果要利益最大化，并不是要在短时间里面进行出手，单单就是税费就是高得吓人。

所以时间就是让房价涨起来的途径。

时间上的跨度越大，房价的增幅也就是越大。

老马购买的下面的别墅，让原主人夫妇赚了十几个亿，这是他们可能一辈子工作都是赚不了这么多的钱。

有了老贾的事情之后，我甚至觉得这个所谓的房子，可能是老马的退路也是说不一定。

而较长的时间跨度上面，小学生成长起来需要买房的时候，就是房子需求量续上当前的人。

就这样，让一个城市对于房子的需求量始终是保持在一个稳定的增长状态之下，房价自然是不会下跌！”

许寒说到这里，不由得想到了最近才刚刚看到过的一个新闻，笑道：

“你可知道在我国有个县城，几万元就可以买一套房子！”

“真的！”胡亦非顿时眼前一亮，顿时大喜。

（这一章并没有让大家去炒房，而是在有能力购买房子的时候，就要选择一个相对对自己有利的房子，也算是我投资房产赚了几十万的一个心得。

我的见解和知识并不是很新鲜，很多聪明的人早就是将这一套法则玩得溜得飞起。）

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