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第192章拷问!
陈晓文对萧天龙的这个分析倒是有些意外。
据他了解,但凡地段不错的社区,商铺价格,每平米单价都到了两万。
一间商铺的月供就得好几万。
买菜能赚几个钱呢?
有些社区的业主还没有入住,开业一到两年都不可能盈利。
摊子一下铺这么大,未来资金链一旦断裂,后果不堪设想。
“这一点我倒不是很担心,我提前做了预算,杨总还特地请了精算师替我进行了估评,问题不大。”
萧天龙示意陈晓文不用担心。
现在有好几家大型投行想投资入股。
只不过,他不希望股权结构太复杂,这才没有接纳更多的股东入股。
真要缺钱,找几个大佬融资一到两个亿,他还有很有信心。
“你真的有这么大的信心?”
陈晓文发现萧天龙的这番话有些托大,显得很质疑。
“当然有信心,我们手里的现金,可以最贷款买七千平米的商铺,这里最起码有六间中型商铺,剩下的钱用来装修和铺货,还有三间农场的固定收益,想融资不是难事,深城有大佬现在就愿意注资一个亿呢。”
萧天龙笑了笑,表示他会把控好风险。
一旦六家连锁超市投入运营,天天乐社区超市的品牌在羊城就已经打响。
只要把口碑做起来,用不了两年,通过加盟的广式,最少可以扩建六十家超市。
只要稳打稳扎,没有任何风险。
更何现在生猪到了出栏高峰,天字一号土猪肉成功征服了深城高端消费人群的味蕾,不愁销路。
一旦正宗山区土猪肉挺进羊城,相信每年的净利润不会低于五千万。
这些收益,未来都可以用来扩张超市。
羊城一千多亩良田的每天产出,扣除成本和开支,保守也有二千万的利润。
再加上饮品和酒类的广告收入,粮油食杂的零售收入,三年之内在羊城所有大型社区布局连锁超市的计划应该可以完成。
每个大型社区的门口就有货真价实,物美价廉的社区超市。
谁会舍近求远,去拥挤的大商场购物呢。
农贸市场又脏又臭,价格并不会低,还可能缺斤短两,甚到买到农药超标的菜,就连追根溯源的机会都没有,消费者想维权都不行。
在社区超市购物则不同。
可以无条件退款退货,购买到了问题蔬菜,甚至可以获得补偿。
更何况,生态种植的蔬菜口感是大棚菜无法取代。
农场坚守每天傍晚采收,连夜上架的规则。
客户清晨起床就能买到最新鲜的有机蔬菜,价格和大棚菜并没有溢价,生意相信会超出预期的火爆。
陈晓文不懂做生意。
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