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第63章昆明十日8（第2页）

“你说，我就知道你最聪明，”看看员工都已经下班了，偷偷揽过小李亲了一口。

“哎呀，林总，人家跟你说正经事儿呢。”李助理挠了一下林总的手心。

“快说快说，”

“我今天看见了岳总的幸福驿站那四个字，忽然有了灵感，不如我们先让我们的客户住进来，然后把小区激活，让这里繁荣起来，等小区入住率高了，有了人气了，我们再慢慢的往回收房子，对于无力支付房子的客户我们可以采取退费的方式，甚至可以给他们5%的年化利息，这样我们就可以把明天的钱今天收回来，把明天的利润贴补一部分后期的利息，我们既支付了必要的开发成本又没有银行的贷款压力，何乐而不为？”

“那会不会涉嫌非法集资啊？”林总对这个心有余悸。

“不会，我们可以利用岳总的ITW溢价销售，我看了这两天ITW的涨势，平均每天涨1.5%左右，咱们给客户兜底，客户给我们十万块的房款，我们给他们五万块的ITW，他也不用去银行借钱，我们也不用给他们房本，但他们可以享有房屋的居住权和ITW的交易权。相当于ITW就是房本，如果将来房价涨了，他想卖房子，他可以补我们约定的房款差价，如果ITW涨到了不可思议的价格大于房价，那么他们也可以把ITW卖给市场或者别人，用钱来换他自己的房本。这样的话我们的每个房客都是我们的住户，摩尔城的消费者，也是我们房子的义务销售员，还是ITW的信仰者。谁也不吃亏，但我们却少了银行的掣肘。”李助理越讲越兴奋。

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“你可真是个天才，把岳总的一个亿变成了两个亿，还激活了整个摩尔城的生态，走，我带你去吃好吃的。”林总狠狠地照李助理的樱桃小口上吻了一阵，然后牵着手要出去。

“哎呀，林总，您看都几点了，哪里还有吃饭的地方了，只能到岳总的地边摊吃点了。”李助理提醒林总。

“是哦，”林总抬了一下左手看了一眼手脖子上的绿水鬼，果然已经过了子时。“那行，咱们就去吃一次寻常百姓的烟火气。”

摩尔城销售中心跟幸福驿站大厦紧邻着，岳峰趁火打劫抢了林总最好的一幢楼，他们就在隔壁办公。

广场上还是人流攒动，刚刚下了地铁的上班族已经熟悉了这边的夜市，很多都选择出A口吃了宵夜再回去，更有单身小伙子跑到广场看直播小姐姐对着手机跳舞。

“林总，那个小店好像是岳总开的面馆，要不要去尝尝？”

其实昆明的苍蝇馆很多，但幸福时光面馆异常火爆的原因是这里来了一个地道的陕西老板，操着一口略带陕北口音的陕普话，热情的招呼着来来往往的客人。

“哎呦，林总来了，大驾光临，蓬荜生辉。”店老板一看林总带着助理来了，忙出来迎接。

“您老哥认识我？”林总看着出来的老板穿一身洁白的厨师服，大约五十岁左右，圆盘脸透着一股和善。

“哎呦我的娘咧，大名鼎鼎的林总我再不知道吧，您先里边请，待会儿我告诉您为什么我认识您。”

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