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“你说,我就知道你最聪明,”看看员工都已经下班了,偷偷揽过小李亲了一口。
“哎呀,林总,人家跟你说正经事儿呢。”李助理挠了一下林总的手心。
“快说快说,”
“我今天看见了岳总的幸福驿站那四个字,忽然有了灵感,不如我们先让我们的客户住进来,然后把小区激活,让这里繁荣起来,等小区入住率高了,有了人气了,我们再慢慢的往回收房子,对于无力支付房子的客户我们可以采取退费的方式,甚至可以给他们5%的年化利息,这样我们就可以把明天的钱今天收回来,把明天的利润贴补一部分后期的利息,我们既支付了必要的开发成本又没有银行的贷款压力,何乐而不为?”
“那会不会涉嫌非法集资啊?”林总对这个心有余悸。
“不会,我们可以利用岳总的ITW溢价销售,我看了这两天ITW的涨势,平均每天涨1.5%左右,咱们给客户兜底,客户给我们十万块的房款,我们给他们五万块的ITW,他也不用去银行借钱,我们也不用给他们房本,但他们可以享有房屋的居住权和ITW的交易权。相当于ITW就是房本,如果将来房价涨了,他想卖房子,他可以补我们约定的房款差价,如果ITW涨到了不可思议的价格大于房价,那么他们也可以把ITW卖给市场或者别人,用钱来换他自己的房本。这样的话我们的每个房客都是我们的住户,摩尔城的消费者,也是我们房子的义务销售员,还是ITW的信仰者。谁也不吃亏,但我们却少了银行的掣肘。”李助理越讲越兴奋。
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“你可真是个天才,把岳总的一个亿变成了两个亿,还激活了整个摩尔城的生态,走,我带你去吃好吃的。”林总狠狠地照李助理的樱桃小口上吻了一阵,然后牵着手要出去。
“哎呀,林总,您看都几点了,哪里还有吃饭的地方了,只能到岳总的地边摊吃点了。”李助理提醒林总。
“是哦,”林总抬了一下左手看了一眼手脖子上的绿水鬼,果然已经过了子时。“那行,咱们就去吃一次寻常百姓的烟火气。”
摩尔城销售中心跟幸福驿站大厦紧邻着,岳峰趁火打劫抢了林总最好的一幢楼,他们就在隔壁办公。
广场上还是人流攒动,刚刚下了地铁的上班族已经熟悉了这边的夜市,很多都选择出A口吃了宵夜再回去,更有单身小伙子跑到广场看直播小姐姐对着手机跳舞。
“林总,那个小店好像是岳总开的面馆,要不要去尝尝?”
其实昆明的苍蝇馆很多,但幸福时光面馆异常火爆的原因是这里来了一个地道的陕西老板,操着一口略带陕北口音的陕普话,热情的招呼着来来往往的客人。
“哎呦,林总来了,大驾光临,蓬荜生辉。”店老板一看林总带着助理来了,忙出来迎接。
“您老哥认识我?”林总看着出来的老板穿一身洁白的厨师服,大约五十岁左右,圆盘脸透着一股和善。
“哎呦我的娘咧,大名鼎鼎的林总我再不知道吧,您先里边请,待会儿我告诉您为什么我认识您。”
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