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第五百零四章 不给讨价还价的机会（第1页）

第五百零四章不给讨价还价的机会李凌对这栋老洋房还是颇为满意的。老洋房是具有魔都特色的一类建筑，目前主权清晰且在市面上流通的老洋房极少，更多的还是掌握在一些企业和政府的手上，像是孔先生祖传下来的这栋老洋房，是非常难得的。这样的老洋房，只需要经过简单的维护和修缮，就能够投入使用。对于开设一家私厨餐厅来说，非常合适，要说唯一有什么不合适的话，那就是高昂的价格，但是对李凌来说，高昂的价格根本不叫事儿，也才一亿多而已，上次他给公司的员工们发的奖金都不止这个数了，又岂会在意这点钱？钱对李凌来说真就只是个数字而已，如果李凌想，随时可以让这个数字变得更大一些。只是没那个必要罢了。虽然这栋老洋房占地只有六七百平方米，但实际上逛下来，足足花了半个小时，才将老洋房逛了个大概。李凌等人来到客厅，孔先生招呼众人落座：“李总，不知您看的还满意不满意？”孔先生笑着问道，说实话，如果李凌愿意买下这栋老洋房实在是再好不过了，因为能买的起这栋老洋房的人，实在不多，如果真有人有闲钱并且能买的起，对方是否真的愿意买，又要打一个问号儿了。而给他的时间已经不多了。没办法，为了解决妻子遇到的问题，他没的选择。李凌点点头：“我感觉很不错，不过我想向孔先生确定一件事，那就是这栋老洋房的产权方面没有问题吧？”由于诸多历史问题，很多老洋房的产权问题不够清晰明了。李凌可不想花了钱，买到是却是一动产权不清晰，只能放着好看的老洋房，这点钱对李凌来说倒不算什么，主要是　李凌觉得自己丢不起那人。孔先生闻言，当即果断的表示产权方面肯定没有问题，毕竟买一动老洋房不是菜市场买菜，他也不可能给自己找麻烦。能有钱买的起老洋房的人，都不是什么普通人。大家都不傻，如果把对方当傻子的话，那可不是闹着玩的。“现在我们可以谈一谈价格了。”李凌说道。孔先生闻言心里暗喜，但却又有些踌躇起来，对他来说，能谈成这笔交易固然是好的，但价格方面，不管怎么开价，他都觉得心疼。毕竟这可是祖传下来的祖宅啊，在他的手里头被卖掉，心里不心疼是不可能的。但李凌都来了，交易也谈到这个份上了，他如今再想打退堂鼓，已经是不太可能了。就在这个时候，孔先生感觉到妻子撞了撞他的胳膊，孔先生心里一叹，与妻子结婚二十多年，他如何不知妻子这个动作的意思，想必是见他犹豫了，心中担忧所致。孔先生想了想，对李凌说道：“李总，这栋老洋房，是我们孔家祖辈几十年经营的心血，所以价格方面，我希望是一亿三千万，不知李总您能不能接受？”孔先生也是做生意的，自然是知道不可能一开始就暴露自己的底线。所以他先喊了一个比心理价位高出不少的价格。李凌方才听孔先生不止一次的抬高这老洋房，他对此着实不是太感冒，既然这老洋房如此好，又对你有这么重要的意义，你又何必将其卖掉？李凌对于这栋老洋房，也有着自己的心理预期。他之前也不是没有做过功课，对于老洋房的市场价心里有数。所以对于孔先生提出一亿三千万的价格，李凌摇头：“孔先生，大家明人不说暗话，一亿三千万这个价格虽然不贵，但这栋老洋房却是不值这个价格。”李凌也没有废话。当即表达了自己的意见：“一亿一千万，如果孔先生觉得这个价格可以接受的话，我们可以择日签订合同，到时候钱货两讫，如果孔先生觉得这个价格不能令你满意的话，我想我们没有再继续谈下去的必要了。”李凌这果断一句话，直接将孔先生讨价还价的话头给挡住。李凌的表达再清楚不过。一亿一千万，可以就成交，不行咱们就说再见。李凌对这栋老洋房是很满意不假，但这并不意味着他就非买不可，魔都这么大，李凌总能找到合适的地方，不必就一定盯着这栋老洋房不放。这个时候选择权来到了孔先生这边。他现在只能表示答应或是拒绝。而他有拒绝的资格吗？似乎并没有，如果到期他仍旧无法帮他妻子归还赌债的话，那些追债者，可是不会跟他讲道理的。孔先生犹豫了半天。最后只得答应李凌这个价格，因为李凌这个价格，正正好好的卡在了他最低能够接受的价格点上，所以他拒绝的意愿并不是非常强烈。更因为李凌方才那番果断的说辞，直接封死了孔先生讨价还价的可能性。“好吧，一亿一千万就一亿一千万。”孔先生心里叹息一声，丝毫没有因为交易做成了的喜悦感。而他身旁那个从始至终没有说过一句话的妻子，在听到丈夫的妥协之后，心里则是大大的松了一口气，暗暗感到窃喜。“李总恭喜。”曹元盛笑呵呵的对李凌表达恭喜。对于孔先生，他就不敢说了。曹元盛察言观色的本领很高，这栋老洋房是孔先生祖传下来，至今已经有了一百年的历史，孔先生会将他卖掉，绝对是遇到了什么棘手的事情。这个时候对他说恭喜，那是恶心谁呢？李凌朝曹元盛微微点头，又回头看向孔先生，说道：“孔先生，接下来我会让我的法务团队与您对接，确定了房产产权清晰之后，便会与您签约。”李凌并不是专业人士。所以签约这种事情，他一般不会亲自做。不管怎么说，也得经过法务团队经手确定没有毛病之后，他才会签约。这样能免去很多不必要的麻烦。“好的，没有问题，这是我的名片，不过我希望李总能尽快安排法务团队与我接洽，我这边需要钱进行周转。”孔先生说道。李凌点头表示了解。

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