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秦凡笑着说道:“想做饮食类的。”
“小冯,你过来一下。”正在冯小云热心接待秦凡的时候,她旁边有位同事忍不住开始提醒她了。
秦哥,你稍等片刻,我马上就来。
同事喊她,冯小云也只得先冷落秦凡了,她朝秦凡歉意地笑了笑,打了个招呼,飞快地走了过去。
“高姐,有什么事吗?我正在接待客户呢。”
冯小云言辞之间略带着些不满,在她看来客户是至高无上,是摆在第一位的。
高姐语重心长地提醒道:“小冯,你这样是做不出业绩的。你看看他这副样子,哪里有什么投资做生意的实力。我看他多半是看你单纯,想要调戏你打发时间。做咱们这一行的,讲究个眼力劲儿!”
“好的,我知道了!”
冯小云随意地应了一句,并没有放在心上,很快又走到了秦凡身前。
秦凡何等实力,刚才冯小云她们的对话一字不落地都落入了他耳中。
“秦哥,不好意思耽误你时间了。”
冯小云走到秦凡身边,笑了笑,说道:“秦哥,如果你要投资做餐饮的话,我这里有两个方案。”
冯小云的业务水平很不错,侃侃而谈道:“无论你是租店面或者是买店面,性价比最高的肯定是步行街的这个店铺。”
冯小云说着就拿出一张地图朝着秦凡比划介绍了起来:“您看,这里是市中心位置,临街人流量大,确实是做生意投资的不二选择,无论做什么都合适。”
秦凡点了点头。
冯小云继续介绍道:“这个面积40平米,总价却只有400万,价格方面毋庸置疑,同等面积,其它地方早就已经千万起步了。但是,这里有个最大的问题就是死过人,闹鬼!”
“闹鬼?”秦凡皱着眉头问道。
冯小云点了点头,说道:“就我个人而言,我是不大相信这些的!如果你忌讳这些,还可买其它位置的店铺,但是价格会高很多。和平街的这个店铺总面积四十六平米,最低价就是一千万。顺风路的这个店铺五十平米,最低价就有一千二百万。”
“买店铺的早期投入会大很多,如果经济条件有限,我还是建议你租店铺。”冯小云给出了自己的中肯建议。
“如果是租的门面的话,你手上有些资源呢?”秦凡并不急着做出决定,决定还是了解清楚了再说。
“如果是租门面的话,前期投资确实会少很多。”
冯小云耐心地介绍道:“我感觉您应该是需要一个四五十平米的门面。租用的话,一般来说平均五六十万一个月。像信平街的这个店铺每月租金就是六十六万,华兴街这个店铺就是五十八万……”
确实,租用门面的话确实比买要投入少很多。
秦凡仔细考虑了一下,他手上仅有一千多万,如果全部投入进去就全部变成了不动产,虽说并没有什么损失,反而还会升值,但是秦凡觉得还是太贵了些,差不多两年房租就可以全款买下来了。
如果租用的话,又总觉得一切并不是自己的,多少有些遗憾,毕竟这些都还是做为礼物送给莫妍用做报恩的。
最好的结果就是能够便家买下了。
思来想去,秦凡还是觉得冯小云介绍的那个闹鬼的店铺对他比较有吸引力。
前提是,店铺并没有在顾客中间造成恶劣影响。
如果那个店铺闹鬼的事情传得人尽皆知,连人都不敢来了,那就没有任何意义了。
“那个闹鬼的店铺具体是什么情况?”
秦凡声色不动,淡淡地问了一句,如果仅仅是店铺内闹鬼,造成没有店家敢入驻,秦凡有的是办法解决。
“这还是前两个月的事情。”
冯小云想了想,说道:“当时这个店铺做的是蛋糕生意,店主离奇死亡。过了半个月,又有一家小吃店接手,店主因为心脏病突发死在了店内。”
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