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第二百七十七 移民计划（第1页）

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“在大澳也快2个月了，生活适应的应该不错了吧。前段时间不是说要买房子的吗？买了不。”余小鱼开始八卦了。

“这个只是一个想法，还不敢狠下心来，毕竟几十万澳元就算一比五都是几百万人民币呢。不过这的房租也很贵。如果长住的话，买一个的确是不错的。我只是在犹豫买别墅还是买公寓。别墅的话，生活可能不能做到跟国内一样那么便利。近点的都在3-5公里那地方。公寓就在市中心，当然也有市内的别墅，不过那真的不能算别墅了，就是一家一栋房子，然后没有大的花园，没有大的草坪和游泳池。关键问题墨尔本现在的房价总体还是下滑的。2012年最高峰之后，有点一蹶不振。让人买了心里不安顿啊。这地方亏1万，就相当于国内亏5万还多。”刘茹虹一旦算起帐来那可不是一般的精明啊，标准的精打细算。

“我不在墨尔本，我可不知道你那的房地产行情怎么样，我只知道在国内怎么操。不然我也不会开个房地产中介。如果真的想你说的那样，墨尔本的房价一直往下走了1年多了。我觉得她就快升起来了，当然能升多高，这我还真的不好说。反正肯定比现在高。你想啊，墨尔本哦，不是其它地方，澳大利亚的风水宝地。我们就不说其它地方过去的人，就中国人乌泱泱的要过去多少啊。现在娃娃出去留学的都很多了，更别说什么逃避高考独木桥出去的人了。国人只会出去的越来越多。而且以国人那么热衷于投资的性格，但凡兜里有两个钱都嘚瑟的不得了。总想买点东西现贝一下。就算澳元对人民币1比5.你有没有算过在墨尔本买栋别墅的钱在北上广深，能买多大的房子呢？算要算大帐不要算小帐。不然真的是丢了西瓜捡芝麻。”一谈房子一谈买房子，那余小鱼的理论可真的是一套套的。

“你说的也有道理。其实我想买房子，也是看中了这里的环境和增值的空间，在加上我真的觉得这很好，想住下来。来这2个月了，真的觉得国内也就那样，如果想活的舒服点在这还是不错的选择，起码不用面对那小妖精。大家隔着半个地球总没事了吧。我能拿到的钱比较有限，如果真的买，我只能想办法买房间多一点的，这样可以出租掉，等于给我的生活费做一个平衡。萧萧的学费什么，我不太担心，反正她功课好拿奖学金没问题。只是生活费，方面可能还要跟她爸要。”每个人都有离开一个地方的理由，刘茹虹也是这样，算是逃避吧。

“当包租婆的确是个不错的选择。不过你要计算下，要多少多少资金才能操下来。这个你必须计算好，我估计你后面要走移民的路，技术移民就算了。投资移民应该还可以，你问问那些中介公司怎么操吧。或者问问熟人。我也看了点这方面的东西。下面是我找到的资料。”余小鱼把资料复制给了刘茹虹

“澳大利亚创业移民（188a签证），是澳洲投资移民类别中，移民条件最低的一个签证项目。申请188a签证的投资者，只要不超过55岁，家庭资产在80万澳元以上，过去2年内，在国内公司的股份超过30%，公司营业额达到移民局的要求，并且移民评分达到65分，就可以递交移民申请。

188a签证的申请获得通过之后，申请人需要投资最少20万澳元在澳大利亚创立企业，并维持经营2年时间，同时申请人要在澳大利亚参与该企业的日常管理工。

188a签证的姊妹版188投资类签证（简称188b签证），是面向专业级投资人推出的投资移民签证，移民条件包括：3年投资和经商经验，最近2年拥有225万澳元的家庭资产，最近2年管理过150万澳元的投资，并从中赚取150万澳元的利润。

188投资类签证，也需要参与移民评分，评分达到65分才能递交移民申请。

188b签证的申请获得通过之后，申请人需要投资最少150万澳元购买澳大利亚州政府或联邦政府发行的债券，并持有至少4年时间，4年投资期满之后，申请人才可以赎回投资款和相应的收益。

商业天才移民（132签证）的移民条件，也是主要针对专业人士，年龄在55岁以下的商界精英，过去的4年中有2年全家总资产不少于150万澳币以上，在国内企业的股份在30%以上，此股份市值超过40万澳元，公司营业额达300万澳币，就可以递交移民申请。

132签证，是一步到位拿绿卡的签证类别。拿到绿卡之后，最少要求投资200万澳元到澳大利亚的合规项目上。

重量级：siv重大投资者签证，有eqi邀请函且投资500万澳元

重大投资者签证（简称188c签证），该签证的移民条件比较少，申请人不需要参与移民评分，也不需要公司股份，只要获得澳大利亚移民局的eoi邀请函，并且能够投资500万澳元到移民局认可的合规投资项目上，并持有至少4年时间，即可递交移民申请。

188c签证规定500万澳元的投资方向，主要是购买澳大利亚基金产品，包括风险投资基金、股票型基金、私人股权基金等各类基金产品。

超重量级：piv卓越投资者签证，超级富豪专属

卓越投资者签证（简称piv签证），piv签证是移民条件最少的一个澳洲移民签证，申请人只要能够投资1500万澳元到移民局认可的合规投资项目上，并持有至少4年时间，即可递交移民申请，不需要参与移民评分，没有英语和学历要求，也不需要在企业拥有股份。

为澳洲移民超级签证，piv签证的申请人，需要获得澳大利亚贸易和投资委员会的邀请，方可递交移民申请，未获邀请不能主动申请。”资料内容非常详实，不过具体操还是要找移民中介才可以。

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