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第303章 难以处理的烂尾项目（第1页）

“张小蛮，请为我们百姓做主啊！”

“我们只想要一个能住的房子啊！”

这些大爷大妈跪了一排，张小蛮赶紧和梁思影一起，把他们给搀扶起来。

“大爷大妈，别这样，有什么话起来再说。”

等好不容易把这些老年人情绪安排好了，张小蛮带着他们上楼，去楼上再说。

公司明天才上班，今天只有看门值班的人在，张小蛮就带老人家到会客厅里坐好。

值班员工给他们送上一杯水，坐下来慢慢说。

这些老人就开始讲述他们的经历。

基本上他们都是耗尽家财，在八年前买了沧澜国际的期房，结果房子烂尾，导致现在进退两难。

他们咬牙每月还款，没有断供，可是付出了数十万元的代价，却只有一个没法住人的空壳房子，让他们心理几近失衡，他们成立了维权群，每年都会组织一批人到市政大楼，或者房管局等部门反映，但是都没有得到确切的处理意见。

张小蛮就和梁思影一起，翻看这些大爷大妈提供的资料，上面基本上已经很详尽了。

开发商鹏泰公司，早就破产清算了，但是资不抵债，还欠了百多亿外债，没法继续完成楼房建设。

目前鹏泰公司的老板闫鹏泰已经在逃，人抓不回来，而其他公司想要接手这烂尾小区，就要免费把楼盖好。

因为鹏泰公司提前卖了房，房款已经卷跑，接盘公司什么好处都捞不到，还要自费建楼，甚至还会连带承担一些鹏泰公司拖欠的债务，也就无人接盘了。

这个事情很麻烦，张小蛮听到后，也不禁眉头紧锁，因为他要是接手，至少要准备数千万的资金，把楼给完工盖好，甚至还要面临后续一些债务问题。

或许，张小蛮豁出去几千万资金，把楼房给建好，算是做好事，但是帮了这一个，那本市、全国其他烂尾楼怎么办，怕是那些人见到希望，要天天把奇葩克星公司给围得水泄不通，来求他也帮他们免费盖楼吧？

所以这件事要帮，但不能乱帮，尤其是现在百姓很容易被煽动，他做了好事，兴许就会被道德绑架而产生负面影响，甚至还会落了个里外不是人。

毕竟如今社会如此魔幻，这事又不是没有发生过。

之前就有某女明星资助了贫困大学生，花钱大手大脚，还用各种名目找女明星要钱，后来女明星忍无可忍，就停止了资助，该大学生不但不感恩，还在网上写小作文诋毁女明星，让人心寒。

无独有偶，还有一位男歌手，资助了183个贫困儿童，后来他得了胃癌无钱资助后，学生家长却埋怨他还不送钱，耽误了他们孩子。当家长得知歌手得了胃癌后，不仅没有关怀，反而关心歌手什么时候能好起来去赚钱给他们。等歌手病逝后，竟然没有一个孩子家长来看望，真让人无语。

所以张小蛮要帮忙，也不能乱帮，要不然也会落得同一个下场，到时候肯定会被其他人质问，为什么帮别人免费盖房，不帮他们盖？被安排一个沽名钓誉的罪名都是轻的，说不定还会说他从中捞取好处。

张小蛮收下了老人的资料，就说他会研究处理，请给他一段时间。

老人们倒也没有纠缠，毕竟这么多年都等了，他们也等得起，于是就陆续的离开了。

现在会客厅里就剩下他和梁思影了，张小蛮就问道：“法律层面有解决烂尾楼的方法吗？”

梁思影说：“可以起诉开发商，也可以请求银行拍卖业主的房屋，了清业主与银行的债权债务关系。但时间太久了，开发商已经破产，这条已经行不通了，没有可以起诉的主体了，起诉银行的话，要求强行终止还贷，那这个资金缺口要银行来背了，肯定遇到非常大的阻力。”

“也可以业主自筹资金收尾。要求住建委、房管局、停工办等部门提出指导。”

“再就是找市里出面兜底，寻找其他公司续建，但这方面债务和续建的资金，肯定要有人来出。”

梁思影还说，这烂尾楼烂了这么多年，估计里面还有很多业主不了解的猫腻，需要仔细调查后，说不定会找到新线索。

张小蛮感觉这些都不是好的处理手段，开发商破产，已经找不到人了，告银行，一是胜诉希望渺茫，二就是告赢了，可能也就停止供贷，不会被列为失信人，但是已经交的首付和房贷，则不会退回来了。

这两个都不是好达到的方案。

看起来，最可行的就是去找市里，如果顾及到民生，说不定官方会出面。

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