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第312章 好风凭借力（第1页）

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一时间房间里又沉默下来。

外面的风还是一阵阵“呜呜呜”的刮过。有尘土和落叶被刮起来，天空更灰蒙蒙的了。

不知道是哪里来的一只马夹袋，忽而被风吹向空中，旋转着起起伏伏，最后飘到前面的楼房顶上不见了。

“是的呀。现在条件稍微改善了，人们欢喜怀旧，怀念旧时的美好时光。而实际上，旧的东西未必都是美好的，甚至有些很丑陋。”徐进感叹。

“归根结底都是房子惹得祸。”谢雨生想了想，说，“在大上海，居住不易啊。”

他说，讲起来上海的典型住宅，大致经历过三次变化。

第一代是上世纪二三十年代的代表住宅石库门；

第二代是50年代以曹杨新村为代表的一室户不配套的筒子楼；

第三代是80年代开始大批出现的小厅、小煤卫、大卧室布局的新村工房。

上海人喜欢将这批拥有独立煤卫的住宅称为“新工房”，以区别此前煤卫合用的“老工房”。新工房是上海住宅史上的第三次变革，也使很多上海人改善住房条件的梦想成真。

1985年，市建委制定了《上海市“七五”期间职工住宅设计标准》。

这是上海最早一版的住宅设计标准，将多层住宅每户平均建筑面积的上限，从此前的45平方米提高至50平方米。

他想了想，说，如果仔细看看这年制定的上海职工住宅设计新标准，其中有不少设计在当时的条件下还是很人性化的：

比如，考虑到上海的气候冬冷夏热，又不属于供暖区，居室的朝向以朝南为主。厨房的平均面积为4平方米左右，配有洗菜池、煤气台和操作台，还附设有吊柜。厕所取消暗间，面积为3.5平方米左右，配备抽水马桶和浴缸，留出了双杠洗衣机的位置，并设有两用地漏和三眼插座。煤卫空间可谓麻雀虽小，但是五脏俱全。

当然，与之前的的两代户型相比，这一标准最突出的变化是改变了过去无厅大房间的格局，设置了“过厅”。

也许是考虑到当时迁入工房的家庭人口多，一室、两室不一定够住，所以“过厅”的功能灵活机动。按照设计，“可作就餐和会客之用，大小以能布置一单人床为宜”。

过厅里放一张小方桌，则可以供一家人平时吃饭用。要是来了客人，还有地方临时打地铺。

现在王建浦分到的房子属于第三代住房的后期。这时候已经比第三代当初的房子又有所改进：为满足人们会客、客房的需要，房型设计得更为合理，发展为一室半或一室一厅。

就像王建浦他们分得的这套房，虽然面积小，并且厨房和卫生间的窗户面向过道，缺乏隐私。但是只要稍加改造，就可以变化为“一室半”的房型。

在还没有商品房买卖的时代，什么样的人可以有足够的幸运，得到这样一套煤卫独立的“新工房”，改善住房条件呢？

一部分就是像小区里得大部分人家一样，拆迁分得的；另一种是作为居住困难户被照顾。

谢雨生感概，说：“阿哥你们运道好的。说实话，光是有独立煤卫这一点，你们这房子就足以甩出石库门房子、两万户房子几条横马路了。”

“能有一室户做婚房是真心令人羡慕的。现在很多人结婚，婚房都还只能是在男方石库门的房子里搭出一个阁楼的。”

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