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随即钱大军转向大头和姚远,笑道:“不好意思啊!我总跟他说做人要低调些,他就是不听。”
姚远看着父子两,心道:“不是一家人不进一家门,这也叫低调?唯恐身边的人不知道自家的底细。”
“叔,您说有事找我,不知道是什么事?”
姚远直奔主题,要不然东扯西扯还不知道要扯到什么时候呢。之前他跟老钱在前门全聚德吃饭,已经领教了钱家的习惯。
“是这样,我准备投资一家房地产公司,但是对这行我又不太了解。所以想请你们帮忙把把关。”钱大军道。
“您准备投多少?”姚远问道。
“不多,总共也就八千万,分两次投进去。对方是个翼省的房地产企业,在当地通过政府关系拿了一块地,没钱开发便找到了我这儿。
我看这几年房地产行业挺火,所以也想投点进去。你看这事?”钱大军看向姚远。
“嗯,您去实地看过了吗?开发到哪一步了?”姚远问道。
“我去了一趟,土地刚刚挖坑,说是有土地证,但我没看到。
八千万对我们家来说不算多,但也不是小数,我想看看这个项目能不能投,如果可以,我准备把开发公司买下来自己弄。所以我想请律师帮我把把关。”钱大军道。
“嗯,要是这样的话,我建议您委托律师团队做,这事不是一个律师能做的下来的。
如果您的目的是收购这家公司不是仅仅投资的话,尽调的内容还要多些,包括周边市场情况,当地房地产的去化率等。
以防您开发完楼盘市场不好卖不出去。我们所里有专门的团队做房地产开发这块,我可以引荐给您。但这费用可不低!”姚远学着吴大用谈客户时的语气道。
每次吴大用带着姚远出去谈判签合同,姚远都在一旁听着,将吴大用谈判时惯用的谈判方案记下来回去复盘。
天长日久姚远谈判时的一言一行多多少少都会受到吴大用的影响,谈判能力也提高了不少。
吴大用曾告诫过姚远,对客户要真诚,至少看起来真诚。接不了的案子(项目)不要硬接,否则很容易遭到客户的投诉。
要想签下客户最重要的是信任,没有人会将自己的身家性命或者重大利益委托给不信任的律师。
姚远一直将吴大用的话记在心中,一直以来也是这样执行的,小心的维护着自己的潜在客户。
“费用不是问题,不瞒你说,这些年东投一笔,西投一笔,我没少吃亏上当,瞎钱(投资被骗)扔多了。
去年底我看到你给我们家起草的租赁合同,我觉得你够专业,再加上小朱跟我们家通元的关系,我信得过你。
今年我想好好投几笔,就想找你过来给把把关。”钱大军爽快道。
“姚远,费用你不用担心,我爸在外面扔的钱都够买几栋别墅了,不差这点钱。要是能在项目上挣到钱,除了律师费外,我爸不会亏了你。是吧?爸。”钱通元在一旁道。
“是。”钱大军点了点头,突然转头一巴掌打在了钱通元的头上:“小子,我的话都让你说了。我还没死呢,这么快你就想登基啊!反了你了,大人说话小孩子别插嘴!”
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