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第333章 旧城改造工程（第2页）

因此莫清影决定答应他们的要求，但又不能直接答应，因为那样会引起其他居民的不满，中国人历来是不患寡而患不均，你只给这一类人增加住房面积，那其他的人都会造反。

莫清影想到了一个好点子。

在进行旧城改造以前，公司就考虑到了旧城区居民，住房紧张的问题，因此特意要求几位建筑设计师，设计了一种紧凑型三室两厅的套房，也可以称为小三室。

这种小三室只有85个平方左右，它巧妙的把开放式厨房与大客厅、餐厅融为一体。

讲清楚了就是餐厅是隐藏式的，需要用餐时，从中央料理台中自动弹出来，椅子也是隐藏在料理台中。

大家想想，一间开放式厨房，房子正中有一个大大的不锈钢料理台，这是何等奢华，将本来不大的客厅，立刻显得大气奢华，这是一种视觉欺骗。

更难得的是那张弹出式餐台可以弹出很长，最长可达两米，坐十个人都不在话下。

这种小三房就是节约了餐厅和部分厨房的面积，和普通的百平方大三房，并没有什么分别，也有自带洗手间的主卧，客厅也有二十多平米，唯一小一点是儿童房，也做了双层儿童木床，上面睡觉，下面作为学习区域，做到了最大化的面积利用。

莫清影的想法是所有拆迁户，从这种85平米的小三房计起，拆多少补多少，最低就是这种小三房的标准，面积不够的当是海豚地产送的，超过的部分是拆多少补多少。

这样就解决了绝大部分的问题，因为旧城区居民，绝大部分的家庭都不到85平米的房屋面积，他们当然乐意这样的补偿方案了。

另一方面，又解决了不患寡而患不均的问题，这事摆明了是海豚地产贴钱补贴，补多补少那是海豚地产的权力。

唯一吃亏的就是海豚地产了，但刘美娟记得曹得旺曾经说过，富豪做善事要端正一种心态，这不是对穷人的施舍，而是请求别人给自己做善事的机会。

做善事得善果，这是一种难得的机会，所以海豚地产不会考虑那么多得失，否则根本就无须麻烦。

除了这类家庭，还有一些有门面房的家庭，这一类人是老羊城人，祖上传下来的房产，他们生来就比别人富贵一些。

这一类人也都另外购置了房子，毕竟老城区的临街门面还是很值钱的，一般是整栋出租，当时的房租一年就上了十万元。

严格来说，这一类人才是最麻烦的，他们有巨大的利益，并不想改变现状。

前文就说过，海豚地产是整片街区的改造，这些临街门面，不去动它，也不像个事，那样影响了市容环境。

可是又很难做通这类人的工作，于是她决定临街还是搞门面，统一为三层，原地重建，拆掉多少补多少。

但是海豚科技不会为这类人做善事，需要他们出钱补贴，毕竟门面房上面没有高层住宅，海豚地产没有赚到一分钱利润，相信这种方案，能获得他们的支持。

解决这两类人的问题，就基本上可以开展行动了，至于那些贪得无厌者，莫清影有的是办法对付，她坚信正义终究会战胜邪恶。（小燕文学WwW.XiaoYanwenXue.CoM）

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