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他觉得值,买下这里后,光是当包租公,都能成亿万富豪了,但其余人却不这么想。
原本他的资产有二十一万左右,这还需要把一些外债给收回来,结果他资助贫困学生和修建学校,就要花掉三万多元。
现在剩余的资金全花在这处店面了,并且还欠了三十万的债务,以及一些到时候没什么利润的批发条款,怎么看,都是犯糊涂了啊。
方大军摇了摇头,没有多解释,还是那句话,时间能证明一切,但他现在真的大伤了元气,手上没有资金了。
虽然产业很多,但一般都是到年终算总帐,现在即便能挤出一点资金,却很可能影响到这些产业的正常运转。绝对不拖欠工人工资这一点,他一直保持着,基本都是提前,主要还是现在存取款不方便,若现在有网银、余额.宝等那就爽呆了。
没有资金,那就自己创造,把货物卖掉不就有资金了吗,面积五百个平米,门前宽二十多米,这可不是盖的。
之前儿童商品店的月利润在八千元上下,基本每天都有三百左右进帐,一年中除开淡季,挣个七八万完全不成问题,若是租出去,现在每年的租金也会上万。
所以之前的房东才不愿意卖出来,可他开的价确实太高,按现在的租金,要接近四十年才收得到他给出的价钱,最后房东没顶住诱惑。
也因为房东打算在里面购买铺面,所以卖了大的。去买小的,还能剩余有大笔资金。这就比较划算了,房东毕竟是本地人,这里就是祖籍,所以要去购买别的铺子,相对更容易,消息也更灵通。
事情即便成了定局,多想已经无用。
他手里还能动用的资金,已经不到一万了。这还是暂时挪用学校修建的款子,因为修得没那快,可以慢慢支付。
这点钱要去购买旧住房还是没问题,一百五左右每平,新点的房屋就要两百左右了,可哪怕购买旧房屋,也就是个小套二。然后就没钱了,并且这么多人还住不下。主要还是现在房屋不多,人口流动小,中介也不发达,想买房屋,还得托人去打听。
迫不得已。只好先租房,租房现在就便宜了,每平米大概在两毛左右,位置已经很不错了。偏僻点的,每平一毛钱都能租到。
他直接租下了三套房。都是小户型,七十个平米左右。现在大户型还真的比较少。每月租金四十五元,算起来还是贵,但位置离春喜路比较近。
而这个地方,二十多年后,三套这么大面积的房屋租下来,大约要七千元左右。
签了一年的合约,这一年估计得勒紧裤腰带了,不能在有胡乱的花费,至少不能花在固定资产上面,但这也是计划,这还没到五月,今年才刚开始。
剩余九千多点的资金,暂时足够了。可惜要等三个月,这处店面才能腾出来,他另外去买一个铺面,根本就不用想,钱不够,哪怕能买到,也是位置超级偏僻,没有用处。
让他去摆地摊,实在没这个必要,不缺那几个钱,但也不能这么干等着吧,或是打道回府?先回去想办法多买点煤炭,这是无本的买卖,买了就是钱。
但感觉也太没面子了,刚出来就灰溜溜的回去,不是给两个女儿丢脸吗。
先把住房安顿好,他和小玉琴、金池住一套房,四个会计住一套,牛大满五人住一套。
这次光带了会计和打手,忘了带销售精英了,不过没关系,原本他就想把瘦猴带来,所以走的时候已经让王英在安排了,把市里的事情让瘦猴交接一下。王英都给他生女儿了,也就没必要斤斤计较了,再说王英不是会坑他钱的性子。
趁着这几天的工夫,他让会计算一下他现在能调用多少货物过来,有哪些货物适合销售批发,提前为百货铺面做准备。牛大满几人就去熟悉地形了。
而他带着小玉琴和金池出去游玩,即让小姨子玩高兴了,也和金池培养了下感情,另外也做了市场调查,一举多得。
另外,也到学校把方燕找了出来,方燕今年已经读大二下半学期了,还有两年毕业,毕业前一般都会安排实习,当然也有可能毕业后,在统一分配,包分配这点,爽呆了,只要考上大学,就不愁没工作,怎么也能捞到一个国企技术工。
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