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第324章 园区安排（第1页）

重生回来几年的时间，王林海也算是对人生有了新的理解。

不管赵卫国是出于什么考虑给出的这个暗示，王林海只当是对自己的提点就好了。

“去盯一段魏振的老婆和杨雪莉的老公！”王林海拨通了牟善忠的电话，简单的吩咐道。

把事情变成他们的家事，尽可能的找机会把事情搞大，只要消息能传出来，剩下的就跟他没有关系了。

这是王林海一开始就制定的计划，之前没有操作，只是因为觉得自己资历太短，不想搞掉魏振之后便宜了其他人。

现在有了赵卫国的点头，那他自然也就没有必要继续忍着了。

不过计划也稍稍变动了一些，想在体制内走的更远，上面有没有人愿意挺你并不是最关键的，但是每得罪一个人，他都有可能会拉低你的下限。

牟善忠可以穿针引线，但绝对不能暴露的太多，甚至是完全隐藏在暗中，将一切伪造成一副偶然的样子。

时间一天天的过着，转眼来到了八月初。

工业园区一期一段的二十一栋楼的工程基本完成，只剩下最后的一小部分调试收尾工作便可投入使用。

接到消息的张杰便打电话要去市政府汇报工作，王林海正好就在附近，直接让司机拐了个弯进入了工业园区。

虽然现在的工业园区看上去还是有些光秃秃的，但这里毕竟是工业园区，在这里一片光秃秃的空地的实用价值要远比绿化更高，所以绿化什么的适当搞一搞，有个样子就行了。

“市长，刚刚接到的消息，园区管委会的申请已经批下来了，目前正在走流程，估计这几天就会下通知了！”张杰兴奋的说着。

忙活了这么久，总算是到了该见太阳的时候了。

“企业入驻的事情准备的怎么样了？”王林海问道，工业园区能不能一炮而红，后续的发展能不能达到预期的规划，这第一批入驻的企业尤为关键。

王林海可不想像上一世的某些地方领导一样，为了面子工程举债大搞工程，最后因为没钱留下一地的烂尾工程，还让政府背负了巨额的债务，百姓叫苦不已，严重的影响了后续的政府工作和百姓的生活质量，人人生活在一睁眼就面临着巨额债务的恐惧之中。

张杰信心十足的说道：“一段工程除了一栋楼被用于管委会办公区域以外，其他的二十栋楼共计能够容纳一百家中小企业，剩下的十四栋楼在九月中旬可以交付使用，我们前期沟通了几家原材料供应商，他们对于当前将厂区搬迁过来的意愿并不是太强烈，不过对于以后搬迁过来的期望值很高，但这需要看一下前期的发展情况，考虑到咱们打造这座园区的核心思想，经过我们与原材料供应商企业的沟通，他们愿意先在园区租用厂房来作为仓库临时使用。”

“其他的企业目前确定一段搬过来的有八十八家，整体来说一段的入驻率已经达到了九成以上，但是为了让园区能够一炮而红，我又从别的地方谈了一些企业，确保入驻当天可以达到百分之百的入驻率。”

王林海听后并没有觉得张杰的这个想法很狂妄。

他爸是省发改委书记，小政府之首，江南省内有一个算一个，就没有不想接近他的。

可以说张杰只要对外发话，就算不靠乌伤这边的企业，也有的是人愿意帮他从外市拉来一百家企业把这座园区填满。

况且园区的招商早在规划的时候就开始做准备了，所以王林海倒是不担心入驻率的问题，他更担心的还是供应商那边。

“咱们的初衷是为了打造一座高度集中化、规模化、产业化、多样化的一站式多功能园区，尽可能做到园区内的企业可以足不出户就能在园区内部采购到自己所需要的极大多数，甚至是全部所需要用到的材料，并且在价格方面也比外面具备一定的优势，在这里需要的并不是高利润，而是薄利多销，在保证企业基本利润的前提下，最大化的提升乌伤工业在全国，乃至世界范围内的产品竞争力，原材料供应商那边再去沟通一下，要清楚的了解到企业心中的顾虑，在保证基本原则的前提下，尽可能的帮助企业排忧解难，让他们能够安心生产。”王林海讲道。

“这方面我多少也了解一些，目前那些原材料供应商最大的问题主要分为两类，一类是目前咱们的多层标准化厂房不适合他们的大型设备，另一个就是搬迁对于他们来说成本太高，咱们给的优惠政策不足以弥补他们产生的损失，再加上工业园区才刚刚开始，前景不明，他们想多观望一段，愿意在这边设立仓库已经目前最好的结果了。”张杰说道。

原材料供应商普遍存在产品单一化，产量大等特点，他们面对的更多的还是全国客户，工业园区内目前的这百十家企业还真不够他们看的。

贸然搬迁，那是要冒着巨大风险的，能答应在这边设立一座仓库为入驻企业提供便利就算是给市政府面子了。

但给不给面子王林海并不在乎，他在乎的是产品的价格，如果采购价跟外面一样，那他们搞这个园区的意义何在？

单纯的只是把企业集中在一起，然后好刷一刷某方面的数据？

王林海想了想，说道：“再去跟他们谈一谈，我们可以减免他们的仓库使用和管理费用，但是针对园区企业的供货价必须要比市场价格低。”

张杰点了点头，那几家原材料供应商最多也就占用一栋楼，租金和管理费一年下来也就二三百万左右。

这个决定看似是亏了，但是当第一批入驻的企业把尝到甜头以后，其他的企业自然会有想搬迁过来的念头，他们等于是花了几百万给园区做了一个响亮的广告，极大的方便了日后的招商工作。

而一旦随着后续项目的开发，入驻的企业越来越多，那些原材料供应商自然也会考虑搬迁过来。

毕竟就算仓库免费了，他们不还是得出运费把产品运过来不是？

哪有就地生产就地储存就地销售划算？

临走之前，王林海决定把园区管委会的挂牌仪式与签约仪式放在同一天进行，既为了博个开门红的彩头，也为了给领导一个好印象。

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