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第391章（第1页）

所以，听到他们谈要炒房的话题，郭总也很感兴趣，他也看得到房价这几年涨了多少，知道这是个赚钱的生意。但他没有多余的房子，就现在住的这一套，而且只是个三室居。因为当初他就一个人，实在没必要买大房子，而且他是t籍，也不好买多套房子。

但现在他结婚了，可以用涂菲菲的名字买了。

“你们看好哪个楼盘，我要去买一两套。”

“其实xx和zz楼盘都不错啊，这两家大房地产商的纠纷少，就是新的楼盘位置都比较偏了。如果有可能直接在你们小区或者我们小区，搞二手的只怕更有前途呢。”方博洋说。

简书枚也颇为认同，“确实，我总觉得现在的一些新楼盘太偏远了。”

不管是他们住的小区，还是郭总自己住的小区，都算是高档小区，配套设施也不错，楼龄也不长，位置都挺好的。

现在的新盘都越来越偏僻了。想发展起来总也得两三年。有的楼盘附近还是一片荒凉呢，连公交车都不通，更别提什么配套设施了。这样的楼盘，想把周边搞热闹起来，还不容易呢。

而且谁知道哪个地方起来的最快呢，保守起见，肯定是自己看得到的地方最好啊。

他俩的这个观念，也颇让大家赞同。

“那你们帮我们打听一下，看看你们小区有没有比较好的在卖的二手房。我也在我们小区打听一下。”郭总又说。

“可以。”

其实现在新盘比旧盘还便宜，而且一个比一个大，宣传的也越来越夸张。把十年八年后的政府规划都拿出来当卖点，也不知道这些卖点是真是假。所以，买旧盘还真的有优势。不过二手房也有二手房的麻烦，总之各有优势吧。

反正，不久后郭总用涂菲菲的名字，在两个小区都各买了一套大户型。为孩子出生做准备。以后家里多添一口人了，肯定还得请保姆，三室居真有点挤了。

现在他就想着，搬到哪个小区住会更好。涂菲菲肯定是愿意搬到简书枚他们住的这个小区了，这样她朋友多，而且上下班也方便。但郭总其实内心还是愿意留下在原来的小区，毕竟这里有他不少的t籍朋友。

不过最终考虑涂菲菲的意愿，郭总还是很快就安排了搬家，和简书枚他们住到一个小区来了。

从此，四家伙伴变成了五家伙伴了。

第180章小爆一把

有了大家的大力宣传，五一过后，庄子又来陆续迎来了一些客人，还都是团队，人数众多。

其中，有郭总联系的t商子弟学校的老师团体。为期两天，来了约五十位教职工。也有张进波联系的一家公司的团建活动，也来了五六十人。

程秋华也联系了一家学校，来的人可就多了，而且是连续一周，每两天来一批学生带老师。总共来了四百多人。

方博洋他们公司也来了一趟。

这些团队活动，承包了整个五月中到七月头之间的所有活动，除此之外，零星的客人也有，就是不多。对比于其他的温泉酒店来说，他们这里算是生意好的人。

而且团队活动，对于庄子来说，可以集中力量招待他们。比零星的客人来，要花费小一些。毕竟只要有客人来，所有的设施就得都开放。

这也是在淡季，很多温泉酒店干脆歇业的最主要原因了，花费太大和收益完全不能比。而新三角温泉能开着，就是因为有这些团队来。不算完全是为零星客人开放的。

这两个多月，庄子上算是经常有客人来了。客流量不大，其实对所有的工作人员来说是有好处的，他们就能很轻松的应对了。

到了暑假，庄子上总算迎来了比较大的客流量。主要是带孩子出来玩的家长，再就是一些学校和机构举办的游学活动。甚至程秋华还与一家机构谈到了一个夏令营活动，为期二周，学生们在这里吃和住，再加上学习和玩乐。庄子上还特意为他们腾了一间教室出来，摆上了课桌椅，给孩子们上课用。

暑假的这些活动，给庄子带来了比较大的收益。

于是，大家商量，“以后每年暑假，我们都要多搞些这样的团队来，赚的多，而且他们的要求也少。平时也要多和一些机构联系，让他们带学生过来玩。”

“除了学校和一些机构之外，我们还要多与一些大公司大工厂联系。他们出的钱会更多一些。大人的消费肯定要比孩子们大。”

“总之，团队活动，比接散客要好。所以我们以后主攻团队。”简书枚笑道。

“对的。这样虽然要多花些精力和时间去找客源，但总比坐着等散客上门要好很多了。”程秋华也说。

张进波也说：“是啊。散客完全说不好。现在这边的温泉酒店太多，农家乐也多。除非大型节假日，平时难得见到多少散客啊。而且这些散客还多半都选择最近的大型酒店。特别是一些已经做了几年的口碑出去了的酒店。”

团队活动，比零零散散的客人要好招待一些。团队，你能事先就知道是多少人，准备好这么多人的各种消费，就比如饭菜。一定要拿捏好份量，不然准备的太多，多半是浪费了的，准备的太少，厨房临时会忙死人的。

再就是，人少了，可以关闭一半的温泉。反正温泉分布也有几个区域。人多就全部开放，人少就只开放某一个区域。

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