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这是实际情况,威尔森也不得不点头,还没明白沈飞是什么意思,冷冷地盯着沈飞。
“既然大家都承认,那么在设计上,你们就没突出设计这一点,说穿了,你们就是没想到这一点。”
沈飞接着说:“有些小商家,承受不了那么大的房间,自然不同意动迁,即便是被逼无奈动迁,也要给很大的损失费用,甚至他们可能搬迁后回不来,剩下的房间,大商家还用不了,步行商业街,可能会出现暂时性的瘫痪!”
这都是实实在在的事儿,哪有那么多大商家?
小商家回不来,大商家没那么多,按照他们的设计,强行逼走那些小商家,最终会导致一些房间空出来,这是谁也不想看到的。
以往的设计,就是在整体和布局上,没有协调好,导致拖了这么久的!
威尔森也是懵了,没想到这一点呢?
自己最初是实地看过,太相信自己的水平了,就欠缺一些详细情况的了解,结果还真出了问题啊?
宋耀峰本来还气得不行,认为这次一定有问题,听了这话,也看着威尔森。
当他看到威尔森也发傻,更是气得不行,几乎要暴跳如雷了!
这狗东西,来了之后就装的不行,去看了一趟,条件非常好,投资也不是问题,当场就说,他设计过的建筑多了,这么一个步行商业街,根本就不在话下,大家回去就行。
自己也是相信了他,何况还有燕京来的大师,看起来在这个环节上,沈飞说的没错,自己都他妈听明白了!
再看招标方的几个人,不住的点头呢!
“这是其一,我再说一下你们设计不合理的地方。”
沈飞接着说:“步行商业街和你们想的不一样,商业街,并不是娱乐城,主要的功能是发展经济,那么大的场地,不利用起来,太可惜了,一些国内著名的展览、大型活动、美食节、庆祝活动等等,难免要有个合适的场地举办,这也没说的吧?”
沈飞的话,大家还是没法否认,确实,步行商业街是,终归是商业街,不是娱乐城啊!
那些活动,要是在步行商业街举办,确实也效果非常好,在市里很难找到这种面积大,还这么繁华的地段。
“你们的设计,过于华丽,华而不实!”
沈飞接着说:“各种活动,需要不同的活动面积,相应的设备设施,你们的设计那么多固定设施,那么繁琐,请问,要每次活动都拆除,之后再重建吗?”
沈飞话音一落,大家又是一片议论声。
确实,他们的设计固然非常漂亮,可是就像沈飞说的那样,不能接待什么活动了,也不可能每次都拆除啊?
“这是你们最大的漏洞!”
沈飞可不客气:“看起来非常华丽,其实,你们的设计,把步行商业街固定在一个死死的牢笼之中,丝毫没有了再利用的价值,这是最大的败笔!”
威尔森气得不行,还偏偏说不出来什么,自己的想法,从最初就错了,只想到自己的设计能力,没有考虑到实际情况,也是太自负了。
就连他们请来的那个燕京的设计师,也跟着连连点头。
沈飞看到这一幕,心里更明白了很多。
这个建筑设计师或许有两下子,但还是以威尔森为主的,他说的不算,最终的图纸,也不过就是挂上他的一个名,实际上都是威尔森设计的。
“咱们再说我们的设计,第一部分,就充分解决了小商家的问题。”
沈飞说得他们无话可说,才说起了自己的图纸:“内部分为大中小三种模式的,设计下来,一些小商家也能回来,有个良好的经营环境,不仅仅他们高兴,也给工程的顺利进行,提供了强有力的保障!”
招标方的几个人都纷纷点头,这是没错的,最初看到这个设计,大家都是眼前一亮啊!
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