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第270章（第1页）

每个标段的施工区域面积基本上是在二十万平方米左右。

下面汇报的数据暂时全部是按招标施工图进行测算的，暂未考虑艺术调整后对毛利率的影响。

一标段成本6500万元，对上预计报价10000万元，报价毛利率35。

二标段成本8000万元，对上预计报价12000万元，报价毛利率33。

三标段成本9000万元，对上预计报价13000万元，报价毛利率31。”

花百年问道：“这三个标段的成本都是夯实了的吗？”

林依萍答道：“90以上的成本额是夯实清楚了的，只有少部分的地材价格需要进一步进行夯实，这部分数据因用的总量并不大，所以对总成本的数据影响也是比较小的。成本数据算是定型了。”

花百年问道：“不要着急，先说你的现场经费是怎么考虑的。”

林依萍答道：“这个项目对上报价10000万元，按公司常规投标测算做法，是暂按对上报价的2进行计算的。”

张云青问道：“这个项目现场是没有市政自来水、没有电的接口，这需要增加成本，这些成本增加费用考虑了没有呢？”

林依萍答道：“没有考虑，按常规的有三通一平来考虑的，没有考虑额外增的成本费用。”

赵满福问道：“花总，这样考虑的话，成本没有考虑足，到时毛利率测算就偏高哦，是不是应该调整一下？”

花百年答道：“赵总，现在还在投标阶段，如果我们把成本考虑得太高，你是知道的公司还对毛利率有特定的要求的，那样会导致我们对上的报价偏高。这个项目的投标评标规则是合理低价中标，我们现阶段更重要的是考虑如何让他能够中标。

如果中标了，我们在签订项目目标责任书时，可以再仔细商量商量。”

赵满福道：“既然如此，那就还是先按花总，你们的意见办理吧。”

花百年“嗯”了一场后，安排林依萍继续汇报。

林依萍打开一标段的投标汇总表解释道：“我们把每个标段的成本划分为土方工程、园建工程、绿化工程、水电工程、现场经费等五大部分。

正如投影上的一标段汇总表所示，土方工程成本500万，园建工程2500万元，绿化工程3000万元，水电工程300万元，现场经费200万元，总成本6500万元。

我们来看看成本的土方工程详表，这个比较简单。

场内挖运填方量为10万立方，成本90万元。

换填种植土10万元立方，成本410万元。”

花百年插话道：“小林，这个数据汇报，要注意，老板可能会问你场内挖运填方的成本单价9元每立方米是怎么来的，需要解释；换填种植土成本单价41元每立方米是怎么来的，也需要进行解释。”

林依萍答道：“这个是询价来的，还能怎么解释呢？”

第235章西方建筑的来历

花百年答道：“小林，不是询价来的就不解释了，老板的习惯是要算清楚每个机械、人工的工作效率，对应的单价是多少，测算出来的综合单价是多少，都要能够说得清楚。白老板一开会，是习惯拿个计算器在那里按，你给她报数，她就在那里按计算器算，如果算出来的数据不能够自圆其实，很有可能就会挨一顿臭骂。你可以现在就拿换填种植土成本单价41元每立方米来做试验，大家都帮着出主意，否则明天要是问这么细的话就没有办法回答白老板的问题了。”

林依萍答道：“那我试着来解释一下，正常买种植土车方价是20元每立方米，车方压缩成实方需要14立方米才能压实成1立方米，20乘以14等于28元每立方米。

种植土买到场后需要产生场内的运费暂按3元每立方米就算，28+3=31元每立方米了。

回填及粗造型按3元每立方米计算就是34元每立方米了。

土方劳务队伍的管理费、利润等按17进行估算后就是3978元每立方米了。”

花百年问道：“成本不是列的41元每立方米吗？你这怎么还少了122元呢？”

张云青提醒道：“林工，是不是营业税的三点几个百分点没有加上呢？”

林依萍马上拿着计算器进行测算，然后说道：“花总，如果加上刚才张工提醒的营业税就刚好是41元多几分钱每立方米，也就是说把41元每立方米的成本价格给凑出来了。你看刚才的这个解释方式行得通不？”

花百年点点头答道：“嗯，要的就是这种类型的形式，小心白老板的抽查。我们经常开会，经常被问来瓜起，那是相当的尴尬。会后你要把主要的清单的综合单价组成，都要像这个土方综合单价分析一样，形成分析数据表格文件，以防备白老板询问时被动地临时去凑数据。”

林依萍答道：“好的，我知道了。会后我再多做一些准备工作。

下面请材料的、苗木的多注意投影上的成本数据，我们一条一条的过，如果有问题的请及时提醒，大家商量好如何修改。”

清单项目非常的多，每个标段逐条过，这几个人光是把这个成本清单过完，就已经天黑了。

林依萍根据大家的修改意见，在会场上就当场修改，三个标段的数据整到晚上12点过，总算是做完了。