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江柠将手中的书放回到书架上,看了眼外面已经建好和尚在施工中的房子说:“已经建好的,和这边还在建的,都和我说说。”
杨美蓉跟在她身后半个身位:“这边已经建好的房屋,是要付首付的。”
她声音不由低了下去,底气不足地说:“首付八千。”
这年头,家里能有个两千块钱余额,那都是大钱了,虽说万元户是八十年代的概念,九十年代中期,也已经有一部分人已经先富起来,积累的数万、十几万、甚至上百万的财富,可这样的人是极少数的,对普通小老百姓来说,万元依然是个非常庞大的数字,即使有这个钱,他们也去沪西买房了,又怎么会来沪东?
而能够买的起的体制内的人,都在等着分福利房,就更不会买房了。
想到什么,她声音不由地大了一点:“可是房子很大,售价只有其它房子的一半,以后这里也会开通地铁,都规划到这里了。”
她怕江柠不信似的,加大声音强调:“真的!”
房子大,对此时的很多人来说,绝对是个不小的诱惑。
现在很多人住的房子,还都是单位分房,面积都很小,一家子人挤在两室一厅五六十平米的房子里,有的甚至只有三四十平,却挤着一家三代,连阳台都被隔成了房间。
杨美蓉家就是如此,她比谁都知道,此时的人对于大房子的渴求有多大。
要不是她没钱,也不符合零首付的条件,她都想要买一套了。
江柠看着她说:“我看别的地方买房都可以送蓝印户口,可以直接在房子里落户,这个房子可以吗?”
杨美蓉又深深的把头低了下去。
“走吧,带我去看看房子。”
杨美蓉连忙领着她去。
说来也是凄惨,这边现房因为首付问题,卖出去的房子寥寥无几,房子一直卖不动,这才有了火车站对面零首付买期房的广告出来。
大家都不愿意来沪东买房。
他们沪市此时尚有一句俗语:宁要沪西一张床,不要沪东一套房。
由此可见此时的沪东有多荒芜,多狼藉,多混乱。
更别说花这么多钱,来沪东,买这样一套除了大,没其它优势的房子。
这房子除了大和便宜,她是真夸不出来花了。
江柠被杨美蓉带到新建好的楼里,楼里面还是毛坯,江柠看了下房屋质量,杨美蓉赶紧说:“房屋质量你放心,绝对好!地铁线路也规划到这边了。”
说到地铁规划,杨美蓉又心虚了,沪市九三年才开通第一条地铁线路,其余地铁全部都还在建设当中,这周边一篇荒凉景象,她实在难以夸出地铁会通到这里来的话,可经理说了,地铁真的规划到了这边。
江柠抬头看了下,大概是为了增加和其它住宅型商品房的房屋竞争优势,层高确实如广告上所说,有六米二,这个高度,在十几年后可以说是非常少见了,完全可以隔成复式的小两层。
也就是说,用其它可以落户商品房一半的价格,就可能买到双层面积的房子,值翻了!
杨美蓉又带她去看赠送的大阳台和露台,此时有些人家住的房子都不如送的阳台和露台加起来的面积大,光是露台和阳台的面积,就有三十五平了。
而且此时,还没有公摊面积。
虽说在95年的9月份,国家建设部就已经颁布了《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》,但真正开始实施起来,却是到十二月份。
与现在也只差两个月了,也就是说,江柠想买房,就要抓紧时间,趁着公摊面积的分摊规则尚未正式实施前,就赶紧买。
她明天中午,最多下午就要离开沪市,根本没有太多时间磨蹭。
她问:“如果我想买隔壁零首付的呢?”
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