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两人赶到镇上的时候,刚好是午饭时候,叶老爷子请叶村长去衙门附近的面档吃面。
“老板,来两碗肉片汤面。”
“还是老弟大气,家里都好久没吃到肉了。”其实村长家境不错的,但是村长夫人不舍得吃,比叶老太太还要抠呢。
两人吃饱喝足后才进到衙门找管理开荒的文书。进到屋子,里面只有一位中年男子坐在桌子前翻看档案。
“大人,在下是桃花村的村长,这位是村里的村民叶桂田。”叶村长进来后毕恭毕敬的介绍着两人的身份。
叶老爷子连忙上前拿了一个荷包递给男子,男子拿着荷包掂量了一下,大约一两银子左右,心情不错的收了起来。“要买荒地还是荒山?”
“买荒山,家里田地少,皇恩浩荡近几年来风调雨顺家里也积攒了一点银子,原本想买良田的,奈何卖田地的人极少,就想着买一座小山。”
一般老百姓都害怕见官,就算没有犯事叶老爷子还是本能的害怕,小心翼翼的回答着。
“荒地500文一亩,荒山200文一亩,朝廷近年来鼓励开荒,虽然荒山种植时间长一些,但是价格比荒地低不少,而且还可以免费五年的税,亏不了的。”
说着起身说道:“你们在这等着,我去喊两个捕快过来,待会跟你们回去村里丈量山地。”
“多谢大人。”村长和叶老爷子感激地鞠了一躬。
不到一会,中年男子带了两个身强体壮的捕快过来,“你们待会跟着叶村长回桃花村丈量山地。”
“辛苦两位大哥了。”出了衙门叶老爷子偷偷地将两个荷包分别递给两位捕快。
荷包里面装着的都是五钱的碎银,两位捕快看叶老爷子知情识趣,又有牛车坐着去村里,两人一路上都很客气,还提点了叶老爷子买完荒山一定要上红契。
几人回到村里也没走大路,直接从小道上去了小后山。
山脚地势平坦,小溪两边不仅有香椿树,周围也增长着各种野菜叶,老爷子特意让两位捕快将山脚的一大片的土地都丈量进去了。
山脚平坦的土地原本算荒地的,但是两位捕快收了叶老爷子的好处,睁一只眼闭一只眼直接给算成了荒山。
而且两位捕快丈量的时候下手也松,原本160多亩的荒山,地契上只写了150亩。
丈量好山地后,叶村长和叶老爷子将两位捕快送回衙门,去找文书买荒山。
“山不大,一共是150亩。200文一亩,荒山一共是30两银子,要不要办红契?要是换红契要交一两半的税钱。”见文书叶老爷子知情识趣,也乐意提点一番。
红契是衙门认可的地契,买卖需要经过衙门,私下不能随意买卖。而白契是不记名的,私下可以随意买卖,但是万一地契被人偷了或者不见了,这地就不一定是你的了。
“要红契,这个钱可不能省。”叶老爷子连忙将买山的钱和上红契的钱拿给文书。
隔壁村就有一个地主,为了省钱办了白契,哪知道儿子好赌,将家里的地契偷出去卖掉了。白契私下可以随意买卖,赌坊的人拿着地契过来收地,也是拿人家没办法。
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