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“别急,你还没吃饭吧?我让人准备了些吃食,咱们两个一边吃一边聊。你自己开车过来的?”王勤问道。
“没,我助理开车送我过来的。”姚远随口道。
“小刘,你去跟楼下姚律的助理说下,让他也上来,在旁边包间给他准备些吃喝。大老远来的,别饿着肚子!”王勤吩咐道。
“王哥,您太客气了。”姚远道。
“现在是非常时期,你们从京城过来,还是小心点好。我这后厨做的饭菜虽然比不上大酒楼,但是也还可以。”王勤笑道。
不一会儿,酒菜摆上,酒菜虽好,但现在的姚远那有心情吃饭啊,急的他满嘴长口疮,就等项目了。
“来咱们边吃边聊,你能喝多少就喝多少,咱们今天谈事为主。”王勤知道姚远不能喝,拿起筷子道。
“谢谢王哥体谅。”姚远肚子咕咕叫,也拿起了筷子。
“我最近接了一个国企项目,这是一家省国资委下属的集团公司,他们缺少资金周转,说的难听点地主家也没有余粮了!
所以他们找到我想从我这儿融资,我看上了他们手上的一块地皮,这块地皮已经有了规划,今年年底,最迟明年三四月份ZF就要收储,搞开发。
这次他们准备融资一百个亿大搞建设,已经拿到了三十五个亿,上面会再拨给他们五个亿,尚有六十个亿的缺口。我准备把这六十个亿全部都吃下,作为条件,他们会把地皮给我,再拿出一条业务线与我合作。
但是我现在手上只有十个亿,剩下的资金要到明年五六月份才能从项目上退出来。如果你有渠道,能帮我募五十个亿的资金,我会按照年化百分之十八给利息。最迟到明年的七月份就能全部还款。”王勤道。
“钱倒是可以募集,如果按照借款走,您这边有什么抵押物没有?”姚远问道。
感情归感情,交易归交易,姚远不可能因为与王勤有些交情就直接把资金送给对方,这样做没法跟投资人交代。
“抵押物好说,我在市内有两栋大厦,还有一家上市公司的股票,可以拿出来做担保。
这家上市公司是国企,股票我拿了五六年了,现在我持有的股票市值大约在四十五个亿,我可以把公司名称给你,让投资人查查看。
两栋大厦都是商业地产,现在在出租,每年光租金能收五千万左右,评估价值在五十个亿左右。都是干净的。你可以派人调查。”王勤说完看向姚远。
姚远沉吟不语。
王勤知道姚远在顾忌什么,石市的写字楼价值和变现能力不如京城的写字楼,股票还好说,写字楼外一变现不了,或者价值偏低,无法覆盖整个债权可就麻烦了。
“如果你觉得不够,我可以把京城的产业抵押一部分。我在京城投资了一处物业,就在北三环。市值在三十个亿左右,具体你们可以找人评估。怎么样?”王勤道。
他现在也是没办法,如果再容他一段时间,他是可以自己解决资金问题的。但是这次项目融资时间比较紧,容不得他抽调资金,就算是把刚才说的财产抵押了贷款,也得需要一段时间才能拿到钱,他等不急。
“好,我回去与投资人商量下,说实话我现在手上有些资金,如果投资不良资产包,我自己就可以决定,但是投资其他项目需要投资人认可才行。”姚远道。
“好,我给你一周时间,如果不行,咱们只能下次再找机会合作。”王勤道。
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