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第1625章 次贷危机（第2页）

只要你能证明自己有收入，基本上就能贷款。担保人审核，也根本不够严谨，甚至许多担保人都没有职业，他们找一个短工就行了。还有抵押贷款，抵押物根本就不值那个价，也有企业敢于放款。

这里面很多人也有跟华夏人一样的想法，那就是担心还不上钱，他们还是年轻人，不想进去坐牢，外面的世界多好啊。

根源就是小布十，他上台之后，启动了一项少数族裔购房计划。他想要在自己的任期内，完成至少五百五十万少数族裔家庭购房。

他说促进购房，是让米国安全的一个重要因素。

可是少数族裔的家庭，本身就受到的教育程度低，难以找到收入稳定的好工作，他们怎么买房子？

这时候，就需要次贷这个方案了。

次级贷款，所要支付的利息，本身就要比优惠级贷款最少高百分之二到百分之三，总之你的信用度越差，利息就越高。

说道这，大家是否有一种感觉，那就是这个次级贷款，根本就是从瘦羊身上薅羊毛，你越瘦，那么被薅的就越多。

本来他们收入就低，同样贷款利息更高，他们还款压力更大，这就埋下了一个严重的隐患。

那就是这些人，很有可能还不上贷款，这样一来，银行就会出现亏损，出现呆账、坏账。

可是银行亏损，跟两房集团什么关系呢？

两房集团，就是促进购房计划的重要组成部分，他们从银行购买抵押贷款，然后赚钱。

什么意思呢？就是银行本来借出去一百万，可以收回来一百万本金和一百万的利息，但是卖给两房集团，就只卖一百五十万。

这样银行有了更多的资金周转，可以借给那些买房子的人，而两房集团，则也赚取了一笔利息，大家看到这一点的时候，是否又觉得有些熟悉？

许多财务公司借钱给个人，其实就是一种高~利~贷。他们收不回来钱怎么办？将借条卖掉，卖给那些收~账公司。

一百万的借条，还款两百万，他们卖给收~账公司一百三十万，收~账公司想办法收回来一百五十万就赚了。他们有一些利润，收~账公司同样有一些利润。

两房集团，说白了就是收~账公司这么一个角色，不过是在国~会的默许下，将账目变成债券等金融产品发行出去了而已。

两房集团，开始的时候也确实赚取了大笔的利润，就说他们的首席执行官，每年的收入都超过一千五百万美元，世界五百强的企业CEO中，也仅有少数人能够比肩。

两房公司哪儿来的钱买银行的抵押贷款呢？一个是募股上市，另外一个就是发行自己的基金、债券等。

前世华夏国资就是买了不少两房集团的债券，结果血亏了一大笔，为米国的危机买单了。

不过这一世嘛，华夏国资早已经卖掉了两房的债券，就连房地产行业的股票，也全部听从冯宇的建议卖掉了，这个错误，只能让米国人自己买单了！

……

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