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清良部长讲完话后,长江部长又对讲话做了一个总结,大体意思是为清良部长的讲话重要性、巨大意义,做出了总结其不仅深入剖析了当前工作的形势和挑战,还为未来的发展提供了清晰的思路。
会议结束,清良部长带领众人退场,大家对清良部长满是敬意,纷纷追送到大会议室门口送行。
秘书石洪文给他打开了车门,然后小跑着坐进了副驾驶。
清良部长的车是黑色帕萨特。车牌号是汉A00008.
长江部长的车是桑塔纳。车牌号是汉A00038.
领导走后,大家休息了二十分钟。
文涛也趁这个时间跑到操场上点上了一根烟。
文涛的烟瘾,纯属是上一世的他带回来的,这一世的文涛在这个年纪,还没学会抽烟。
上午的时间就一节课,由汉东省党校校长于文华授课,于文华今年五十多岁,正高级教授,是国内的知名学者,于文华就“当前国内房地产经济情况”进行了详细讲解。
于文华教授站在讲台前,声情并茂地开始了他的授课。
他首先回顾了2002年这一年中国房地产市场的发展情况:“在2002年这一年,我国房地产市场进行了快速增长,供需两旺,全年全国房地产投资增长了28.2%,这一增长率相当于GDP增长的3.5倍。这样的增长势头,无疑显示了当时房地产市场的繁荣景象。”
然而,于文华教授并没有满足于表面的繁荣,他进一步分析了繁荣背后的隐忧:“尽管房地产市场一片繁荣,但也引发了又一轮‘房地产是否过热’的讨论。这种讨论并非空穴来风,而是基于对市场现状的深入观察和理性分析。”
接下来,于文华教授谈到了土地政策的变化:“现在我们国家已经明确了土地招拍挂制度。
过去,我国出让土地的使用权是通过协议出让的方式,这种方式存在不公开、不公平的问题。
“然而,从今年七月开始,我国国土资源部叫停了沿用多年的土地出让方式,从此以后商业、旅游、娱乐和住宅等各类经营性用地,必须以招标、拍卖或者是挂牌的方式进行公开交易。”
最后,于文华教授提出了房地产发展的“周期论,”提出房地产要良性发展,循序渐进发展。
于文华教授的讲课不仅内容丰富、深入浅出,而且富有感染力。
座位上的一方诸侯们,也都在全神贯注地聆听着于文华教授的每一句话,他们一边仔细地做着笔记,一边积极思考着,生怕落下一个字。
大会议室里异常安静,只有于教授的声音在回荡,于教授不愧是国内知名的专家学者,讲起课来一点也不枯燥。
场面越来越激动,大家围住了于教授,踊跃地提问,希望能够更深入地了解房地产市场的奥秘。
于教授微笑着一一解答,他鼓励学员们在实践中不断探索,将所学知识运用到实际工作中。学员们纷纷表示,这堂课让他们受益匪浅,对他们今后的工作有着重要的指导意义。
今天的课程结束,于教授的讲课也让文涛受益匪浅,想到前世的年轻人几辈人的努力就是为了那一套房子,文涛心中感慨万千。
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