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听说三十年后北京的房子价格要一两千万才能买一套,而春子用八万块钱的两元钞票,就换回来价值上亿的黄金,还花了六分之一的零钱就买一套房子,一班女人就疯狂起来,给这个那个打电话,找银行要这个那个版本的整包新钞,找房建公司建筑公司买房子。
这种投资的事情很复杂,岂是一通电话能解决的?北上广确实有大批商品楼发售,只是价格方面,令需要的人望而却步。
据官方统计数字表示,全国目前有两千七百多家房地产商。今年一年内,仅上海市投放市场就有一万一千套住房,成交率却不足百分之十。原因还是价格问题,一般工薪阶层的人接受不了,有钱人的置业计划又不是这种商品楼。
沿海地区的上海的发展更快些,新楼房价也更高,单位价格是每平方两千三,而北京的房价,却只有一千六到一千九每平方。
商品房盖得不少,购买力却跟不上市场发展水平。
现在投资买房子也是个不错的选择,包文春觉得有必要插一脚,考虑许久,又不想收割普通老百姓的韭菜,人家一辈子的甚至几代人的积累,就在这样被轻飘飘拿走的。
全国一百七十多个大中城市里,都有自己的公司产业,遍地开花来置业也不错,可以拉动地方经济发展。可这事儿自己没有精力参与啊!那就用舆论改变人们的置业观念吧!
人们总是混淆房子和家的概念,认为花了钱,置办家业,那就是安乐窝。以致于今后几十年或者更长时间里,全民都在围着房子转,把一生的财富都交在房贷上。房子支出的比例占据一生财富支出的一半以上。
可鸟笼子住久了,又有些厌烦,几十年后又追求去亲近大自然,又要回父母祖辈的乡下定居。后世的调查表明,如果开放农村土地资本市场的话,估计大家都没饭吃,自由资金进入农村,那就不是投资种地那么简单的了!。
如何引导置业消费观念,是一个系统大工程,总不能每座城市买几栋楼闲置着等几十年升值吧?何况,开发商是要赚利润的,两千三的售价,成本是多少?这个可以细细的研究一下。就是挑选两百个宜居城市,每个城市买上三百套,一套三十万,也就两百亿,折合四十块一克的黄金,五百吨就够了。
可这么大一块蛋糕让别人来做,有点肉疼,包文春也拿不定主意,原因还是不想搞,但几个女人咋呼着要买房,就叫老王来参加投资意向家庭交流会。
肖玉华和丁香最近一直在家看电影,那个影视厅被她俩霸占了,周末孩子们回来也不让进去,王喜娟和柳玲儿几个也不让看,那些下载好的大容量硬盘里有无数影片资源,一些大片就看得她俩有点晕。
老王介绍一番当前的发展形势后,说:“参与房地产行业不是不行,但现在的购买市场还没有培养出来,不建议立刻参与。房地产的关键条件是位置和地皮,我们可以从这方面下手,提前谋划。只要能囤地十年,就能有翻倍的收益。”
包文春说:“咱可不能做第二个黎家臣,耽误整个城市的发展。买地的事找人合作搞,但要初步建设起来,十年后可以翻修或者出售。呃——那就从超市连锁店开始吧!”
徐晴挥手表示:“我是顾不上搞这个的,按照比例我出份子就是,我的收益事务委托祝道绣全权管理吧!”
连她都这么懒惰了吗?
丁香更是不管这些事的。陈捷忙着听歌,再根据海量素材,搞一套自己的盗版曲目,更是顾不上这些俗务。采萍自己整天弄得和仙女下凡一样,根本就没想过去管理这些俗务,几个人都是把难题交给祝道绣管着。
只有肖玉华,不忍看祝道绣的担子太重,说:“看来只有我来替阿绣分担些重任吧!”
包文春说:“看你们的表情,好像要难产似的,当个老板就那么难吗?咱们是集团公司,开的是连锁店,两百来个大中城市,要开设五百家或者更多的大型连锁超市,需要一整套统一的管理流程,要招聘十几万员工,你的任务就是和五百个总经理的沟通问题,商店的具体事务,又不用你操心。这很难吗?”
“肖玉华你来搞这个,服装专业还搞不?祝道绣是准备回老家,还是留在这边?”
看见祝道绣,陈捷就想起春子调戏那个胖大妈的事儿,忍不住独自笑得浑身发抖。
几个人就奇怪了,问也不说,只是指着包文春笑。
包文春没法,从口袋里掏出个微摄机的连接存储盘,插在电视机上。
于是场面就有些混乱,会议也失去了主题。老王一看乱成一团,起身走了,这会是开不成了。
祝道绣没笑,愣愣地看着女儿的定格画面,她想象不出失去了丈夫之后的情形,就有种流泪的心疼感觉,似乎心底的某处,有种情感在逐渐苏醒。
徐晴发觉不对,一举手,大家就安静下来,陈捷醒悟过来,对阿绣说:“对不起!”
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